20.000.000 Căn Hộ Chưa Hoàn Thiện: Khủng Hoảng hay Cơ Hội

Evergrande và Country Garden, hai ông lớn trong ngành xây dựng Trung Quốc, đã để lại khoảng 20 triệu căn hộ chưa hoàn thiện sau khi vỡ nợ trái phiếu. Điều này đang gây ra một loạt vấn đề:

• Từ năm ngoái, nhiều người mua nhà đã quyết định ngừng thanh toán khoản vay do tiến độ xây dựng chậm hơn cam kết. Thách thức trong việc giao nhà có thể trở thành một vấn đề xã hội và đe dọa đến ổn định xã hội Trung Quốc vào năm 2025.
• Chính phủ Trung Quốc đề xuất gói hỗ trợ 40 tỷ đô la Mỹ để thu hút người mua nhà với lãi suất thấp. Tuy nhiên, các chuyên gia kinh tế cho rằng quy mô của gói hỗ trợ quá nhỏ so với lượng tồn kho nhà ở. Để hoàn tất những căn hộ này, ước tính cần khoảng 440 tỷ đô la.
• Ngoài ra, sự suy giảm của thị trường bất động sản có thể khiến thêm 5 triệu công nhân Trung Quốc mất việc làm từ nay đến năm 2026.

Nếu như thị trường bất động sản Mỹ chỉ bị chững lại vì “mắc kẹt” lãi suất, thì có vẻ như thị trường Trung Quốc đang thật sự gặp khó khăn. Tuy nhiên, mỗi khủng hoảng cũng thường mang lại cơ hội mới, biết đâu những pháp sư Trung Hoa sẽ tung tuyệt chiêu sớm thôi. Stay positive and have a Happy Monday!

Hơn cả kiến thức, là những suy nghĩ khai mở. Đừng để ý tưởng trôi đi, hãy Subscribe để lưu giữ!